1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%
アリーナコースト参番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1998年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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4階 / 70.67㎡の場合
相場
4,980万円
70.5万円/㎡
3,510
4,490
5,471
6,451
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,471万円
63.5万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
アリーナコースト参番街
4,280万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,798万円 | 67.9万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,998万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,198万円 | 73.5万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,280万円 | 54.9万円 | 12階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 5,280万円 | 78.1万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,598万円 | 60.9万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,980万円 | 73.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,798万円 | 63.6万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,600万円 | 50.9万円 | 7階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,998万円 | 66.2万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,480万円 | 46.1万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 51.7万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | アリーナコースト参番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/15 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅18分 | 4,780万円 | 67.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 203戸 | RC |
| 2024/04/19 | ビューネタワー平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅1分 | 5,860万円 | 75.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 南東 | 2000年 | 199戸 | SRC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 東京リバース・フォート 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,998万円 | 69.8万円 | 85.97㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 180戸 | SRC |
| 2025/07/12 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,300万円 | 70.7万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
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